{"id":12372,"date":"2025-02-06T07:49:00","date_gmt":"2025-02-06T10:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/?p=12372"},"modified":"2025-02-06T20:14:09","modified_gmt":"2025-02-06T23:14:09","slug":"clausuran-un-desarrollo-inmobiliario-en-la-plata-con-varias-casas-construidas-y-en-una-de-las-zonas-mas-caras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/?p=12372","title":{"rendered":"Clausuran un desarrollo inmobiliario en La Plata con varias casas construidas y en una de las zonas m\u00e1s caras"},"content":{"rendered":"\n<p>La Municipalidad de La Plata le puso faja de clausura por presuntas irregularidades en la rezonificaci\u00f3n de terrenos que no estaban habilitados para vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>La pol\u00e9mica por la decisi\u00f3n de la Municipalidad de La Plata de suspender la vigencia de 76 ordenanzas que modifican parcialmente el C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) para rezonificar terrenos y habilitarlos para la construcci\u00f3n de desarrollos urban\u00edsticos, escribi\u00f3 en las \u00faltimas horas un nuevo cap\u00edtulo con la clausura de emprendimientos que ya tienen un claro nivel de avance.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan pudo detectar un portal de noticias (y confirmar fuentes municipales), las clausuras ya comenzaron y un ejemplo es lo ocurrido con un emprendimiento que est\u00e1 en obra en una de las zonas m\u00e1s caras de La Plata, al noroeste del casco urbano, que en las \u00faltimas horas apareci\u00f3 con una faja.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"http:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/resa-concejo-deliberantejpeg-1024x682.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-12375\" srcset=\"https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/resa-concejo-deliberantejpeg-1024x682.webp 1024w, https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/resa-concejo-deliberantejpeg-300x200.webp 300w, https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/resa-concejo-deliberantejpeg-768x512.webp 768w, https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/resa-concejo-deliberantejpeg.webp 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La respuesta dada por la Municipalidad de La Plata fue concisa: \u00abSe clausur\u00f3 porque no cuenta con las autorizaciones correspondientes para poder urbanizar y abrir calles\u00bb. Y esa ratificaci\u00f3n agrega que fueron autorizados \u00aben forma irregular por la gesti\u00f3n anterior\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Ese \u00faltimo planteo hace referencia a una serie de ordenanzas que fueron aprobadas por el Concejo Deliberante durante las dos gestiones municipales anteriores en las que se cambiaban los indicadores urban\u00edsticos de terrenos de distintos lugares del distrito para que all\u00ed pudieran construirse viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>Ese \u00faltimo planteo hace referencia a una serie de ordenanzas que fueron aprobadas por el Concejo Deliberante durante las dos gestiones municipales anteriores en las que se cambiaban los indicadores urban\u00edsticos de terrenos de distintos lugares del distrito para que all\u00ed pudieran construirse viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>Las autoridades locales indicaron que la medida fue dispuesta luego de los distintos dict\u00e1menes elaborados por la Provincia que advert\u00edan que, hasta tanto las ordenanzas locales no fueran convalidadas legalmente, el Municipio solo podr\u00eda aprobar intervenciones y autorizar edificaciones dentro del COUT.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre las irregularidades que se mencion\u00f3 en ese momento se menciona que \u00abla ejecuci\u00f3n de obras sin la debida convalidaci\u00f3n provincial y violando al art\u00edculo N\u00b0 83 de la Ley N\u00b0 8.912 (Ley de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo), conllevar\u00eda la tipificaci\u00f3n penal del delito de &#8216;abuso de autoridad y violaci\u00f3n de los deberes de funcionario p\u00fablico (art\u00edculo 248 y 249 del C\u00f3digo Penal)&#8217;, ello sin perjuicio de la posible existencia de otros delitos penales, como fraude a la administraci\u00f3n p\u00fablica\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"672\" src=\"http:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/somos-berlinjpg-1024x672.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-12376\" srcset=\"https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/somos-berlinjpg-1024x672.webp 1024w, https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/somos-berlinjpg-300x197.webp 300w, https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/somos-berlinjpg-768x504.webp 768w, https:\/\/treslineasnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/somos-berlinjpg.webp 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>El desarrollo clausurado en Hern\u00e1ndez<\/strong><br>El desarrollo clausurado ahora est\u00e1 ubicado en la localidad de Hern\u00e1ndez, pegado al barrio Don Carlos, uno de los m\u00e1s exclusivos de la ciudad, en una zona de alta cotizaci\u00f3n de terrenos, muy cerca del proyecto urbano de la Cantera de Gorina. Es el proyecto denominado Pueblo, emprendido por la desarrolladora Berl\u00edn, que segu\u00eda ofreciendo lotes a la venta.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo a lo que se puede apreciar, el emprendimiento ya tiene varias casas y se segu\u00edan comerciando lotes, aunque ser\u00edan ofrecidos a precios m\u00e1s bajos desde que se suspendieron las habilitaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>En sus redes, la desarrolladora presentaba desde 2022 a Pueblo como \u00abun barrio privado boutique\u00bb, donde se podr\u00e1 \u00abdisfrutar de la seguridad y la naturaleza en una ubicaci\u00f3n privilegiada\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n mostraba el plano del desarrollo con los 43 lotes a la venta, ofreciendo a los interesados el contacto para mayor informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En tanto que en una publicaci\u00f3n de marzo de 2024 ya presentaban por esa misma v\u00eda el avance en el predio con un video en el que se ve\u00eda a los obreros trabajando en la construcci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Municipalidad de La Plata le puso faja de clausura por presuntas irregularidades en la rezonificaci\u00f3n de terrenos que no estaban habilitados para vivienda. 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